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今回ご紹介するサービスは、スタートアップ企業や中小企業のオフィス移転支援実績を持つサービスを中心に厳選しています。

特に仲介手数料0円で利用できるofficeeは、IT企業を中心に8,000社以上の契約実績を持ち、多くの企業担当者から支持されています。

オフィス移転のタイミングによっては人気物件がすぐ埋まってしまうこともあるため、早めの情報収集がおすすめです。

オフィス仲介サービスランキングTOP5

【第1位】officee

出典：officee公式サイト

商品名
officee

料金
相談無料

商品説明

officeeは、スタートアップ企業や中小企業向けのオフィス仲介サービスとして高い評価を獲得しているサービスです。

最大の特徴は仲介手数料0円で利用できる点です。オフィス移転時には保証金や内装工事費、引越し費用など多くのコストが発生しますが、仲介手数料を削減できることで初期費用の大幅な圧縮が期待できます。

また、専任コンサルタントが企業ごとの条件をヒアリングし、物件選定から内見調整、条件交渉、契約までを一括サポートしてくれます。

IT企業をはじめとした法人契約実績は8,000社以上。豊富なデータとノウハウを活かし、企業ごとに最適なオフィス移転を実現できる点が大きな魅力です。

おすすめポイント

・仲介手数料0円
・専任コンサルタントが全面サポート
・法人契約実績8,000社以上
・スタートアップ支援実績が豊富
・条件交渉も代行可能

特典・キャンペーン情報

・無料相談対応
・物件提案無料

口コミ

35歳男性・IT企業代表
「仲介手数料がかからず予算を抑えられました。」

42歳男性・SaaS企業経営者
「担当者の提案力が高くスムーズに移転できました。」

38歳女性・管理部責任者
「複数物件を比較できて安心して決められました。」

おすすめコメント

オフィス移転の費用削減と業務負担軽減を両立したい企業に最もおすすめのサービスです。専任コンサルタントによるサポート体制が充実しており、多忙な経営者でも効率的にオフィス移転を進められます。仲介手数料0円という大きなメリットに加え、8,000社以上の豊富な実績もあり、初めての移転でも安心して利用できるサービスです。

詳細はこちらの公式サイトから

【第2位】三鬼商事

出典：三鬼商事公式サイト

料金
相談無料

商品説明

全国主要都市のオフィス仲介に強みを持つ老舗企業です。市場データや空室情報が豊富で、大規模オフィス移転にも対応しています。

おすすめポイント

・全国対応
・老舗企業の安心感
・大型オフィス案件に強い

口コミ

40代男性
「候補物件が豊富でした。」

30代男性
「情報量が多く参考になりました。」

おすすめコメント

大企業や中堅企業の移転実績が豊富で、情報収集を重視したい企業に向いています。

【第3位】CBRE

出典：CBRE公式サイト

料金
相談無料

商品説明

グローバル規模で事業展開する不動産サービス企業です。ハイグレードオフィスや大型案件に強みがあります。

おすすめポイント

・世界最大級の不動産サービス企業
・大規模案件に強い
・法人向けサポート充実

口コミ

50代男性
「大型移転でも安心感がありました。」

40代女性
「専門知識が豊富でした。」

おすすめコメント

大規模移転やハイグレードビルを検討している企業向けです。

【第4位】三幸エステート

出典：三幸エステート公式サイト

料金
相談無料

商品説明

法人向けオフィス仲介を専門に展開している企業です。エリア分析やマーケットレポートに定評があります。

おすすめポイント

・法人専門
・市場分析が豊富
・提案力が高い

口コミ

40代男性
「分析資料が参考になりました。」

30代女性
「比較検討しやすかったです。」

おすすめコメント

情報収集から丁寧に進めたい企業におすすめです。

【第5位】オフィサイト

出典：オフィサイト公式サイト

料金
相談無料

商品説明

首都圏中心のオフィス物件検索サービスです。豊富な掲載物件から条件に合う物件を探せます。

おすすめポイント

・検索しやすい
・掲載物件が豊富
・首都圏に強い

口コミ

30代男性
「検索機能が使いやすかったです。」

40代女性
「比較しやすかったです。」

おすすめコメント

まずは多くの物件を比較したい企業に向いています。

比較表

順位	サービス名	料金	特徴	おすすめ度
1位	officee	無料	仲介手数料0円・専任担当	★★★★★
2位	三鬼商事	無料	老舗・全国対応	★★★★☆
3位	CBRE	無料	大規模案件向け	★★★★☆
4位	三幸エステート	無料	法人専門	★★★★☆
5位	オフィサイト	無料	物件検索に強い	★★★☆☆

選び方のポイント

オフィス仲介サービスを選ぶ際には、単に掲載物件数だけで判断するのではなく、移転全体をサポートできる体制が整っているかを確認することが重要です。

まず確認したいのがコスト削減効果です。仲介手数料や条件交渉によって総費用が大きく変わる場合があります。

次に重要なのが担当者の提案力です。企業規模や採用計画に応じて適切なオフィスを提案できる担当者かどうかで移転後の満足度は大きく変わります。

また、内見調整やオーナー交渉、契約手続きまで一括対応してくれるかも重要なポイントです。

失敗しやすいケースとしては、

・賃料だけで判断する
・立地を軽視する
・将来の増員計画を考慮しない
・サポート体制を確認しない

などがあります。

スタートアップ企業であれば費用削減とスピードを重視できるofficeeが特におすすめです。

FAQ

Q. オフィス仲介サービスは無料ですか？

A. 多くのサービスで相談は無料です。詳細は各社へ確認してください。

Q. 仲介手数料0円は本当に可能ですか？

A. サービスごとのビジネスモデルによって実現されています。詳細は公式サイトをご確認ください。

Q. スタートアップでも利用できますか？

A. 利用できます。むしろ成長企業向けサポートに強いサービスもあります。

Q. どのくらい前から相談すべきですか？

A. 理想的には移転希望日の3～6か月前から準備を始めるのがおすすめです。

まとめ・最終推薦

オフィス仲介サービスを比較した結果、総合的に最もおすすめなのはofficeeです。

仲介手数料0円によるコスト削減効果に加え、専任コンサルタントによる手厚いサポート、そして8,000社以上の法人契約実績が大きな強みとなっています。

特にスタートアップ企業や成長中の中小企業にとっては、移転コスト削減と業務負担軽減を同時に実現できる有力な選択肢です。

迷ったらまずofficeeへ無料相談してみることをおすすめします。

【officee公式サイトはこちら】